코인뉴스 읽기

읽기

美 포브스 “블록체인, 프롭테크 분야 새 시대 열어”

작성자:     작성일시: 작성일2018-03-14 19:34:40    조회: 3,055회    댓글: 0
 

데이터 너즈앤이스테이티드(Data Nerds and Estated)의 CEO 조슈아 프레이저(Joshua Fraser)가 12일(현지시간) 포브스를 통해 블록체인 기술이 부동산 산업에 가져올 변화에 대해 소개했다.

프롭테크는 부동산(Property)과 기술(Technology)의 합성어로 부동산과 하이테크를 결합한 서비스와 상품을 말한다. 프롭테크의 등장은 주택 매입 영역에 새로운 변화를 가져왔다. 지난 몇 년간 프롭테크 스타트업의 아이디어와 상품들은 데이터 분석, 핀테크, 에너지 효율 향상 기술 등을 사용하여 주택 매입 과정을 개선시켰다. 더 나은 대출 조건을 찾는 것, 아파트를 빠른 시일 내에 임대하는 것, 이사 갈 주택을 매입하기 위해 현 주택 평가액의 상당 부분을 먼저 수령하는 것 등 매매 과정을 훨씬 더 수월하게 만들었다.


부동산 자료 관리 개선

프롭테크의 발전에도 부동산 매매 시 발생하는 수많은 서류 작업, 폐쇄적인 절차들은 여전히 해결되지 못하고 있다. 부동산 가치, 자산 내역, 임대차 요율 등의 디지털화된 부동산 정보들 대부분은 여러 시스템 상에 단절된 상태로 관리되고 있어 부동산 정보의 투명성이 떨어지고, 이용 장벽은 매우 높다. 한 시스템에 정보가 등록되었더라도 다른 시스템에서는 그 정보를 활용할 수가 없기 때문에 자료의 정확성은 낮아지고, 사기 범죄 확률은 높아졌다. 블록체인 기술은 이러한 문제를 해결하고 중개자 개입과 비용의 축소를 가져올 수 있다.

블록체인 기술은 암호화폐 기반 기술로 잘 알려져 있다. 디지털화된 거래를 온라인 원장, 즉 상호 연결된 P2P네트워크에 분산 기록되고 공유된다. 모든 거래는 네트워크의 전체 그룹의 승인을 받아야 하기 때문에 암호화된 자료의 보안을 보장한다.

현재는 소수의 기업만이 이러한 기능을 제공하는 통합적 블록체인 매물정보시스템(MLS)을 활용하고 있다. 블록체인 시스템은 부동산 자료를 피어 네트워크에 분산시키고, 데이터를 탈중앙화하여 부동산과 관련하여 모든 전문가들이 안전하게 정보를 교환할 수 있는 플랫폼을 구축하는 것을 목표로 한다. 이로서 부동산 자료의 접근성, 불완전성, 부정확성 문제를 해결할 수 있다.

 

부동산 거래 개선

블록체인 시스템을 이용하면 스마트 컨트랙트를 구축하여 자산의 확인, 보유, 거래를 지원할 수 있다. 스마트 컨트랙트는 블록체인의 승인 특성으로 인해 은행, 변호사, 기타 중개자의 개입 없이 거래를 유효하게 할 수 있다.

스마트 컨트랙트는 효율적인 다중 서명 장부로 사용된다. 스마트 컨트랙트는 계약을 맺은 사람들의 특정 비율과 기타 옵션들을 반영하여 자금을 이동시킬 수 있다. 이로서 임대조건과 이후 거래의 투명성은 더욱 높아지고 계약이 효율적으로 관리된다.

 

소유권 관리 간소화

유산 소유권 관리에는 첨단 기술이 거의 활용되지 않고 대부분 서류로 진행되는 분야이다. 때문에 소유권 관리에 대한 접근성은 매우 낮다. 소유권 결함 및 기록 오류는 거래를 복잡하게 하고, 소유권 문제가 발생할 경우 수많은 비용이 들게 된다. 이러한 문제 또한 블록체인 기술이 해결할 수 있다. 블록체인 기반 고유 부동산 ID를 사용하면 소유권 조작이 어려워 투명성과 보안이 향상되고, 소유권 확인 프로세스 전체가 간소화될 수 있다.

실제로 최근 스웨덴 토지 당국은 블록체인 기반의 부동산 거래 등록 개념을 실험하고 있다. 스웨덴은 블록체인 기술 도입으로 모든 서류 작업이 없어지고, 더욱 안전하고 빠르게 거래 처리하게 되며, 매년 1억 유로(약 1300억원) 이상을 절약할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

  추천 0   비추천 0
  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기
  • 밴드로 보내기

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

 

전체: 8,144개 (1/233페이지)
코인뉴스 목록
제목 글쓴이 조회 추천 비추천 날짜
  [필독] 불법홍보글 / 회원간 분란 발생 시 엄중하게 처리하겠습니다. (수정) [13] 21221 9 0 11-28
  ICO List 게시판이 신설되었습니다. [1] 19706 1 0 03-12
포춘 500대기업 애이브넷, 비트페이와 제휴 암호화폐 결제 제공 new 1042 0 0 03-20
암호화폐 아버지 데이비드 차움, 마크 주커버그에 공개 서한 new 1062 0 0 03-20
카카오의 블록체인 플랫폼 클레이튼, 6월 메인넷 출시… 블록체인 기반 조성한다 new 1059 0 0 03-20
[포커스] '블록체인의 연결고리' 인터체인을 주목하라 new 1058 0 0 03-20
日 암호화폐 투자자 "리플(XRP), 올해 가장 높게 상승할 코인" new 1061 0 0 03-20
암호화폐 분석가 "하향추세 저항에 직면한 비트코인, 향후 2주가 운명 가를 듯" new 1082 0 0 03-20
싱크마켓츠 애널리스트 "비트코인 강세장 들어섰다…40만달러 될 것" new 1082 0 0 03-20
암호화폐 거래시장 2등이 없다…'업비트-빗썸' 양강구도 굳히나 new 1089 0 0 03-20
빗썸, 희망퇴직 절차 막바지…임직원 절반 감원할까 new 1090 0 0 03-20
암호화폐 시세 사이트 ‘코인마켓캡’, 코인 프로젝트 건전성 점수 매긴다 new 1079 0 0 03-20
‘자칭 사토시 나카모토’ 라이트, 블록체인 특허 155건?…독점 우려도 new 1092 0 0 03-20
‘암호학 아버지’ 데이비드 차움, 저커버그에 공개서한 보낸 사연은? new 1099 0 0 03-20
‘다른 블록체인’ 만드는 그라운드X 한재선 대표…”클레이튼, 대중화 일으킬 첫 플랫폼” new 1121 0 0 03-20
비트코인, 닷새째 4000달러선 사수…전문가들 “암호화폐 겨울은 끝났다” new 1124 0 0 03-20
CME, CBOE 비트코인 선물 계약 추가 중단 “영향 없다” 2848 0 0 03-19
비트코인캐시 개발자들, 라이트 클라이언트 ‘뉴트리노’ 런칭 2836 0 0 03-19
스텔라, IBM과 6개 은행간 스테이블코인 발행 의향서 체결 소식에 랠리 2848 0 0 03-19
후오비 토큰, 글로벌 거래소 그룹 ICE 모니터링 대상 포함 2834 0 0 03-19
호주 정부, 국가 블록체인 전략 로드맵 발표 2835 0 0 03-19
ICO 감소 추세 2019년에도 지속 … 시장 성숙 가리키는 건강한 신호일 가능성 2865 0 0 03-19
세계 각국 암호화폐 규제정책 동향 … 핵심은 “명확한 규제” 2869 0 0 03-19
테더 USD 지원 약관 변경, 스테이블코인 경쟁 가속화 2868 0 0 03-19
기업은행-나인빗, ‘계좌 해지 요청’ 놓고 서로 상반된 주장 2859 0 0 03-19
암호화폐 분석가 "비트코인, 金 추세 따른다면 지금이 바닥" 2828 0 0 03-19
[18일 암호화폐거래소 소식] 유명 비트코인 전문가가 코인베이스를 싫어하는 이유 外 2849 0 0 03-19
월가의 톰 리·노보그라츠 "비트코인, 조만간 랠리 펼칠 것" 2870 0 0 03-19
페이스북부터 삼성까지…블록체인 대중화 '성큼' 2887 0 0 03-19
삼성-IBM이 투자한 퍼프(PUF) 기술의 핵심은 '보안' 2894 0 0 03-19
외신 "비자, 암호화폐 TF 팀 비밀리 출범" 外 2882 0 0 03-19
THOMAS LEE, 비트코인 가격 탈출 “8월 전망” 3714 0 0 03-18
새로운 일자리를 창출에 다양하게 접목되는 블록체인, 법원도 IBM 블록체인 플렛폼 사용 3693 0 0 03-18
MARK KARPELES 전 마운트콕스 사장, 업무상 횡령죄는 무죄, 전자장부 기록 조작은 징역형 3689 0 0 03-18
가상화폐, 암호화폐’ 등을 ‘암호자산’으로 명칭 통합 3704 0 0 03-18